Descrizione

Il governo del territorio e l’urbanistica negoziale sono generalmente intesi come settori la cui disciplina è demandata a provvedimenti amministrativi di natura autoritativa, dove una riflessione squisitamente civilistica fatica ad affermarsi. Ciononostante, esiste una vivace dialettica tra governo del territorio e dimensione negoziale, dal momento che rapporti contrattuali tra amministrazioni e privati hanno sempre concorso a determinare le trasformazioni di città e paesaggi.
Nel prisma dei beni comuni intende recuperare una prospettiva civilistica ai problemi dell’urbanistica, ricorrendo al diritto dei contratti per spiegare il funzionamento dei moduli negoziali urbanistici e per inquadrare in maniera innovativa la pluralità di interessi – pubblici, privati e diffusi – che emerge nell’ambito del governo del territorio. In questa ottica, lo studio dell’urbanistica negoziale consente di apprezzare la capacità dell’istituto contrattuale di ordinare e organizzare gli interessi non soltanto delle parti che costituiscono il rapporto, ma anche di comunità che, pur essendo terze rispetto agli atti negoziali, non sono estranee agli effetti che essi producono.
Attraverso l’urbanistica, questo volume intende mettere in discussione il dogma per cui il contratto ha forza di legge tra le sole parti contraenti. In tal senso, si può affermare che il governo del territorio rappresenta un vero e proprio laboratorio, in cui è possibile elaborare profili ricostruttivi di matrice ecologica, capaci di sfidare la tradizionale teoria del contratto.