Descrizione

Il volume, giunto alla seconda edizione, affronta i problemi più rilevanti e diffusi relativi ai condomini negli edifici. Vengono trattate le questioni che riguardano la proprietà, il godimento e la gestione delle parti comuni, il pagamento delle spese per la conservazione, la manutenzione e l’uso di beni e servizi condominiali, le attribuzioni, gli obblighi e le responsabilità dell’amministratore, il funzionamento dell’assemblea e l’efficacia delle deliberazioni della stessa, il contenuto dei regolamenti e delle tabelle millesimali. Una sezione della Guida è dedicata agli impianti tecnici, di cui si analizzano le incombenze, la documentazione ed i meccanismi di controllo per l’efficienza e la sicurezza. Un’altra sezione descrive gli adempimenti contabili e fiscali cui è tenuto l’amministratore, nonché il sistema delle detrazioni e degli incentivi.
Particolare attenzione è stata altresì dedicata alle questioni derivate dalla legislazione della fase emergenziale dell’epidemia da COVID-19, in particolare quella correlata all’approvazione degli interventi per l’efficienza energetica di cui all’articolo 119 del D.L. n. 34 del 2020, convertito dalla legge n. 77 del 2020.
Le soluzioni proposte, affidate ai maggiori esperti della materia, si offrono alla consultazione degli operatori del diritto, degli amministratori, ma anche dei ‘semplici’ condomini, come agile strumento di lavoro, di ricerca e di approfondimento.